Partilhar um terreno herdado entre herdeiros, com justiça e no papel

O Batwara é uma app Android que partilha um terreno entre herdeiros. Quando uma família partilha um terreno, raramente se discute o total: discute-se quem fica com a estrada, quem fica com o tanque e onde vão os marcos. A app responde a estas três perguntas com nomes e frações exatas, antes de alguém pegar na fita métrica.

Meça o terreno no mapa de satélite, a partir de uma medição com fita ou dando-lhe a volta. Escreva o quinhão de cada herdeiro, ou deixe a app calculá-lo segundo o direito que escolher: faraid, Hindu Succession Act, Indian Succession Act, Código Civil francês ou partes iguais. A app corta então o terreno para que cada lote tenha frente para a estrada, mantém um caminho comum, deixa o tanque de fora e prepara os papéis para a família.

• Quem fica com o quê — frações exatas segundo o direito escolhido, que ainda pode alterar. Cálculo dos quinhões
• Por onde passam as linhas — cada lote com frente para a estrada, inteiro, com a medida da sua frente. Partilha de terreno
• Quanto vale — zonas de valor diferente, e as tornas. Partilhar pelo valor
• Os papéis — uma escritura de partilha em PDF e um extrato por herdeiro. Escritura de partilha

Os quinhões são um ponto de partida que a família verifica: a app não substitui um notário, um mufti nem um advogado. Sem conta, sem subscrição: os terrenos, os nomes e as escrituras ficam no seu telemóvel. A publicidade paga a app, e uma única compra remove-a.