यह कैसे काम करता है
- 1
प्लॉट नापें
उसे सैटेलाइट मानचित्र पर बनाएँ, फीते की लंबाइयाँ भरें, या उसके चारों ओर चलें।
- 2
हिस्से तय करें
हर वारिस का हिस्सा लिखें, या अपने चुने क़ानून के अनुसार निकालें।
- 3
बँटवारा पत्र छापें
हर भाग सड़क से लगा, सीमा पत्थर, और परिवार के लिए एक PDF।
20 सेकंड में Batwara
वीडियो चलाएँ · 19 सेकंडवीडियो YouTube पर चलता है। जब तक आप प्ले नहीं दबाते, YouTube से कुछ भी लोड नहीं होता।
Batwara एक Android ऐप है जो ज़मीन के प्लॉट को वारिसों में बाँटता है। जब परिवार ज़मीन बाँटता है, तो झगड़ा कुल रकबे पर कम ही होता है: झगड़ा इस पर होता है कि सड़क किसके हिस्से आएगी, तालाब किसके, और पत्थर कहाँ गड़ेंगे। फीता निकालने से पहले ही ऐप इन तीनों सवालों का जवाब नामों और ठीक-ठीक भिन्नों के साथ देता है।
प्लॉट को सैटेलाइट मानचित्र पर, फीते की नाप से या उसके चारों ओर चलकर नापें। हर वारिस का हिस्सा लिखें, या ऐप को आपके चुने क़ानून के अनुसार उसे निकालने दें: फ़राइज़, हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, फ़्रांसीसी नागरिक संहिता या बराबर हिस्से। फिर ऐप प्लॉट को ऐसे काटता है कि हर भाग सड़क तक पहुँचे, साझा रास्ता रखता है, तालाब को अलग छोड़ता है, और परिवार के लिए कागज़ तैयार करता है।
- किसे क्या मिलेगा — आपके चुने क़ानून के अनुसार ठीक-ठीक भिन्न, जिन्हें आप फिर भी बदल सकते हैं। विरासत कैलकुलेटर
- रेखाएँ कहाँ खिंचेंगी — हर भाग सड़क से लगा, एक ही टुकड़े में, सड़क से लगी अपनी लंबाई के साथ। ज़मीन बँटवारा
- ज़मीन का मूल्य — अलग-अलग मूल्य के ज़ोन, और बराबरी की रकम। मूल्य से बँटवारा
- कागज़ — PDF में बँटवारा पत्र और हर वारिस का अलग हिस्सा-पत्र। बँटवारा पत्र
हिस्से एक शुरुआत हैं, जिन्हें परिवार खुद जाँचे: यह ऐप नोटरी, मुफ़्ती या वकील की जगह नहीं लेता। न खाता, न सब्सक्रिप्शन: प्लॉट, नाम और बँटवारा पत्र आपके फ़ोन पर रहते हैं। ऐप का ख़र्च विज्ञापनों से चलता है, और एक बार की ख़रीद उन्हें हटा देती है।
प्लॉट से हस्ताक्षर तक
ज़मीन बँटवारा
प्लॉट हर वारिस के एक भाग में कटा, सही क्षेत्रफल पर, और हर भाग सड़क से लगा।
विरासत कैलकुलेटर
कौन जीवित है उस पर निशान लगाएँ, क़ानून चुनें, और ऐप हर वारिस का हिस्सा ठीक-ठीक भिन्न में तय करता है।
मूल्य से बँटवारा
जब सड़क वाली ज़मीन पीछे वाली से महँगी हो, तो बराबर रकबा बराबर हिस्सा नहीं होता।
बँटवारा पत्र
परिवार में बँटवारे पर बात करने के कागज़: एक बँटवारा पत्र, और हर वारिस का एक हिस्सा-पत्र।
सीमा पत्थर
हर पत्थर कहाँ जाएगा, और वहाँ पैदल पहुँचने के लिए एक तीर।
प्लॉट नापें
प्लॉट को ऐप में लाने के तीन तरीके, और आपकी स्थानीय भूमि इकाइयाँ।
निजता
कोई खाता नहीं, हमारा कोई सर्वर नहीं। ऐप नेटवर्क पर जो कुछ भेजता है, वह सब यहाँ है।
Batwara क्यों
- मुफ़्त: हर सुविधा
- न खाता, न सब्सक्रिप्शन
- आपकी ज़मीन आपके फ़ोन पर रहती है
- बीघा, कनाल, एकड़ या हेक्टेयर
- 43 भाषाएँ
- Android 8.0 और उससे नए
ऐप में देखें

वारिस कौन? हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम के अनुसार हिस्से

वारिस और उनके हिस्से, भिन्नों में या रकबे में

प्लॉट ऐसे कटा कि हर भाग सड़क तक पहुँचे

कागज़: एक वारिस का हिस्सा-पत्र और समानीकरण राशि

सीमा पत्थर, पैदल वहाँ जाने और गड़ने पर निशान लगाने के लिए

PDF में बँटवारा पत्र, रंगीन नक्शे के साथ
गाइड
वारिसों में ज़मीन बाँटना
न्यायपूर्ण बँटवारा इसी क्रम में तय होता है: हिस्से, प्लॉट, जो साझा रहेगा, रेखाएँ, पत्थर, कागज़।
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम
वसीयत न हो तो हिंदू पुरुष की संपत्ति पहले उसके वर्ग I के वारिसों को मिलती है, हर एक को बराबर हिस्सा।
फ़राइज़ के हिस्से
फ़राइज़ कुछ वारिसों को तय हिस्सा देता है, फिर बचा हुआ सबसे नज़दीकी अवशेषी वारिसों (आसबा) को।
समानीकरण राशि
बराबर रकबा हमेशा बराबर मूल्य नहीं होता। समानीकरण राशि वह नकद है जो यह अंतर पूरा करती है।
बीघा, कट्ठा, कनाल, मरला
दक्षिण एशिया की भूमि इकाइयाँ वर्ग मीटर में, और वह इकाई जो राज्य-दर-राज्य बदलती है।
