अलग-अलग मूल्य के ज़ोन
ज़मीन चरण में, ज़मीन का मूल्य के नीचे, ज़ोन बनाएँ या रेखा से बाँटें, फिर हर ज़ोन को उसका प्रति इकाई क्षेत्रफल दाम या उसका कुल मूल्य दें। बाकी प्लॉट का अपना अलग दाम होता है।
न्याय के दो तरीके
- मूल्य से बाँटें: बराबर मूल्य के भाग (जहाँ ज़मीन महँगी है, वहाँ छोटे): हर भाग का मूल्य कुल मूल्य में उसके हिस्से जितना होता है।
- क्षेत्रफल से बाँटें, फिर नकद से बराबरी करें (समानीकरण राशि): हर वारिस को रकबे में उसका हिस्सा मिलता है, और ऐप समानीकरण राशि निकालता है: कौन किसे कितना दे, कम से कम भुगतानों में।
भुगतान और हर भाग का मूल्य बँटवारा पत्र पर आते हैं। देखें समानीकरण राशि।