Batwara

Partilhar um terreno pelo valor

Quando a frente para a estrada vale mais do que o fundo, áreas iguais não são quinhões iguais.

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Os papéis: o extrato de um herdeiro e as tornas

Zonas de valor diferente

No passo Terreno, em Valor do terreno, use Traçar uma zona ou Dividir por uma linha e dê a cada zona o seu preço por unidade de área, ou o seu valor total. O Resto da parcela tem o seu próprio preço.

Duas formas de ser justo

  • Partilhar por valor: lotes de igual valor (mais pequenos onde a terra é mais cara): cada lote vale o seu quinhão do valor total.
  • Partilhar por área e compensar em dinheiro (tornas): cada herdeiro recebe o seu quinhão da área, e a app calcula as Tornas: quem paga quanto a quem, com o menor número possível de pagamentos.

Os pagamentos e o valor de cada lote aparecem na escritura de partilha. Ver As tornas.

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Partilhe o terreno antes que alguém pegue na fita métrica

Meça o terreno, fixe os quinhões, e deixe a app traçar as linhas e imprimir a escritura.

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