Guia
Tornas: equilibrar uma partilha em dinheiro
Áreas iguais nem sempre têm o mesmo valor. As tornas são o dinheiro que compensa a diferença.
O cálculo
- Avalie cada lote: a sua área em cada zona vezes o preço dessa zona.
- Calcule o que cabe a cada herdeiro: o seu quinhão vezes o valor total.
- A diferença entre o valor do lote e o que cabe ao herdeiro é paga, ou recebida.
Exemplo
Dois irmãos partilham a meias um terreno que vale 320 000 € no total: cada um tem direito a 160 000 €. O lote da estrada vale 190 000 €, o lote do fundo 130 000 €. O irmão que fica com o lote da estrada paga 30 000 € ao outro, e ambos ficam com 160 000 €.
Ou partilhar pelo valor
A outra forma é fazer lotes de igual valor: o lote do lado mais caro fica então mais pequeno. Não há dinheiro a mudar de mãos, mas as áreas são diferentes.
Com o Batwara
Marque as zonas e o seu preço em Valor do terreno, depois escolha Partilhar por área e compensar em dinheiro (tornas): as Tornas dizem quem paga quanto a quem. Ver Partilhar pelo valor.
