Ratgeber
Ausgleichszahlung: eine Teilung in Geld ausgleichen
Gleiche Flächen haben nicht immer gleichen Wert. Die Ausgleichszahlung ist das Geld, das den Unterschied ausgleicht.
Die Rechnung
- Jedes Los bewerten: seine Fläche in jeder Zone mal den Preis dieser Zone.
- Berechnen, was jedem Erben zusteht: sein Anteil mal den Gesamtwert.
- Der Unterschied zwischen dem Wert des Loses und dem, was zusteht, wird gezahlt oder erhalten.
Beispiel
Zwei Brüder teilen ein Grundstück im Gesamtwert von 3.200.000 ₹ je zur Hälfte: Jedem stehen 1.600.000 ₹ zu. Das Los an der Straße ist 1.900.000 ₹ wert, das hintere Los 1.300.000 ₹. Der Bruder mit dem Los an der Straße zahlt dem anderen 300.000 ₹, und beide haben am Ende 1.600.000 ₹.
Oder nach Wert teilen
Der andere Weg ist, Lose gleichen Werts zu bilden: Das Los auf der teureren Seite ist dann kleiner. Kein Geld wechselt den Besitzer, aber die Flächen sind verschieden.
Mit Batwara
Markieren Sie die Zonen und ihren Preis unter Wert des Grundstücks und wählen Sie dann Nach Fläche teilen, dann in Geld ausgleichen (Ausgleichszahlung): Die Ausgleichszahlungen zeigen, wer wem wie viel zahlt. Siehe Nach Wert teilen.
