Návod
Doplatek: vyrovnání rozdělení penězi
Stejná výměra neznamená vždy stejnou hodnotu. Doplatek jsou peníze, které rozdíl vyrovnají.
Výpočet
- Oceňte každý díl: jeho výměra v každé zóně krát cena této zóny.
- Spočítejte, co náleží každému dědici: jeho podíl krát celková hodnota.
- Rozdíl mezi hodnotou dílu a tím, co dědici náleží, se zaplatí, nebo obdrží.
Příklad
Dva bratři dělí napůl pozemek v celkové hodnotě 3 200 000 Kč: každému náleží 1 600 000 Kč. Díl u cesty má hodnotu 1 900 000 Kč, díl vzadu 1 300 000 Kč. Bratr s dílem u cesty doplatí druhému 300 000 Kč a oba skončí s 1 600 000 Kč.
Nebo dělte podle hodnoty
Druhou možností je udělat díly stejné hodnoty: díl na dražší straně je pak menší. Žádné peníze nemění majitele, ale výměry se liší.
S aplikací Batwara
Vyznačte zóny a jejich cenu v části Hodnota pozemku, pak zvolte Dělit podle plochy, pak vyrovnat penězi (doplatek): Doplatky ukážou, kdo komu kolik zaplatí. Viz Dělení podle hodnoty.
