Návod
Jak rozdělit zděděný pozemek mezi dědice
O spravedlivém rozdělení se rozhoduje v tomto pořadí: podíly, pozemek, co zůstane společné, čáry, mezníky, listiny.
1. Určete podíly
Kdo dědí a kolik, závisí na právu, kterým se rodina řídí, a na případné závěti. Zapište každý podíl jako zlomek tak, aby dohromady daly celek: 1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4. Než uděláte cokoli dalšího, nechte si podíly ověřit někým, kdo právo zná: notářem, právníkem, nebo muftím při dělení podle faraid.
2. Změřte pozemek
Vyjděte z pozemkového záznamu (khasra, parcelní číslo) a změřte, co je skutečně v terénu: pásmem, pomocí GPS nebo podle satelitního snímku. Poznamenejte si stranu u cesty.
3. Vyčleňte, co zůstane společné
Cesta, kterou budou dál používat všichni, rybník, studna: nejdřív rozhodněte, co se nedělí, a podíly počítejte z toho, co zbývá.
4. Nakreslete čáry
Kdykoli to jde, dejte každému dílu kus cesty: díl uzavřený za jiným je nejčastějším zdrojem sporů. Má-li strana u cesty větší cenu než zadní část, dělte podle hodnoty, nebo dělte podle výměry a rozdíl vyrovnejte penězi.
5. Osaďte mezníky a podepište
Vyznačte každý roh v terénu, všechno zapište — plán, výměry, podíly, mezníky — a nechte podepsat každého dědice a dva svědky. Pak si rozdělení před zápisem nechte ověřit geodetem.
S aplikací Batwara
Aplikace postupuje přesně podle těchto kroků: Pozemek, Dědicové, Čáry, Listiny, Kameny. Viz Rozdělení pozemku.
