Návod
Ako rozdeliť zdedený pozemok medzi dedičov
O spravodlivom rozdelení sa rozhoduje v tomto poradí: podiely, pozemok, čo zostane spoločné, čiary, medzníky, listiny.
1. Určte podiely
Kto dedí a koľko, závisí od práva, ktorým sa rodina riadi, a od prípadného závetu. Zapíšte každý podiel ako zlomok tak, aby spolu dali celok: 1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4. Skôr než urobíte čokoľvek ďalšie, dajte si podiely overiť niekým, kto právo pozná: notárom, právnikom, alebo muftím pri delení podľa faraid.
2. Zmerajte pozemok
Vyjdite z pozemkového záznamu (khasra, parcelné číslo) a zmerajte, čo je naozaj v teréne: pásmom, pomocou GPS alebo podľa satelitnej snímky. Poznačte si stranu pri ceste.
3. Vyčleňte, čo zostane spoločné
Cesta, ktorú budú ďalej používať všetci, rybník, studňa: najprv rozhodnite, čo sa nedelí, a podiely počítajte z toho, čo zostáva.
4. Nakreslite čiary
Kedykoľvek to ide, dajte každému dielu kus cesty: diel uzavretý za iným je najčastejším zdrojom sporov. Ak má strana pri ceste vyššiu cenu než zadná časť, deľte podľa hodnoty, alebo deľte podľa výmery a rozdiel vyrovnajte peniazmi.
5. Osaďte medzníky a podpíšte
Vyznačte každý roh v teréne, všetko zapíšte — plán, výmery, podiely, medzníky — a dajte podpísať každého dediča a dvoch svedkov. Potom si rozdelenie pred zápisom dajte overiť geodetom.
S aplikáciou Batwara
Aplikácia postupuje presne podľa týchto krokov: Pozemok, Dedičia, Čiary, Listiny, Kamene. Pozrite Rozdelenie pozemku.
