Panduan

Cara membahagi tanah pusaka antara waris

Pembahagian yang adil diputuskan mengikut urutan ini: bahagian, lot, apa yang kekal dikongsi, garisan, batu sempadan, dokumen.

1. Tetapkan bahagian

Siapa mewarisi, dan berapa banyak, bergantung pada undang-undang yang terpakai bagi keluarga, dan pada wasiat jika ada. Tulis setiap bahagian sebagai pecahan yang dijumlahkan menjadi satu: 1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4. Sebelum apa-apa, minta bahagian disemak oleh orang yang arif tentang undang-undangnya: notari, peguam, atau mufti untuk pembahagian secara faraid.

2. Ukur lot

Mulakan dengan rekod tanah (nombor lot, hakmilik) dan ukur apa yang ada di tapak: dengan pita ukur, dengan GPS, atau daripada foto satelit. Catat sisi yang menghadap jalan.

3. Keluarkan apa yang kekal dikongsi

Laluan yang akan terus digunakan semua, kolam, perigi: tentukan dahulu apa yang tidak dibahagi, dan kira bahagian atas bakinya.

4. Lukis garisan

Beri setiap bahagian sedikit muka jalan bila boleh: bahagian yang terkurung di belakang bahagian lain ialah punca pertikaian yang paling biasa. Jika tepi jalan lebih bernilai daripada bahagian belakang, bahagi ikut nilai, atau bahagi ikut keluasan dan selesaikan perbezaannya dengan wang.

5. Pasang batu dan tandatangan

Tandakan setiap bucu di tapak, catat semuanya — pelan, keluasan, bahagian, batu — dan minta setiap waris dan dua saksi menandatanganinya. Kemudian minta juruukur menyemak pembahagian itu sebelum didaftarkan.

Dengan Batwara

Aplikasi mengikut tepat langkah-langkah ini: Tanah, Waris, Garisan, Dokumen, Batu. Lihat Pembahagian tanah.