Gabay
Paano hatiin ang minanang lupa sa mga tagapagmana
Ganito ang pagkakasunod-sunod ng isang patas na hatian: ang mga bahagi, ang lote, ang pinagsasaluhan, ang mga linya, ang mga mohon, ang mga papel.
1. Pagkasunduan ang mga bahagi
Kung sino ang magmamana, at magkano, ay nakadepende sa batas na umiiral sa pamilya, at sa testamento kung mayroon. Isulat ang bawat bahagi bilang fraction na aabot sa kabuuan: 1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4. Bago ang lahat, ipasuri ang mga bahagi sa may alam sa batas: notaryo, abogado, o mufti para sa hatian ayon sa faraid.
2. Sukatin ang lote
Magsimula sa land record (khasra, survey number) at sukatin ang nasa mismong lupa: gamit ang medida, GPS, o satellite photo. Tandaan ang gilid na nasa kalsada.
3. Alisin ang pinagsasaluhan
Daanang gagamitin pa ng lahat, palaisdaan, balon: pagpasyahan muna kung ano ang hindi hahatiin, at bilangin ang mga bahagi sa natitira.
4. Iguhit ang mga linya
Bigyan ng piraso ng kalsada ang bawat bahagi hangga't maaari: ang bahaging nakakulong sa likod ng iba ang pinakakaraniwang pinagmumulan ng away. Kung mas mahal ang gilid sa kalsada kaysa sa likod, maghati ayon sa halaga, o ayon sa lawak at bayaran ang diperensiya sa pera.
5. Itanim ang mga mohon at pumirma
Markahan ang bawat kanto sa lupa, isulat ang lahat — plano, lawak, bahagi, mohon — at papirmahin ang bawat tagapagmana at dalawang saksi. Pagkatapos, ipasuri ang hatian sa geodetic engineer bago ito iparehistro.
Gamit ang Batwara
Sinusunod ng app ang mismong mga hakbang na ito: Lupa, Mga tagapagmana, Mga linya, Mga papel, Mga mohon. Tingnan ang Paghahati ng lupa.
