Посібник

Як поділити успадковану землю між спадкоємцями

Справедливий поділ вирішують у такому порядку: частки, ділянка, те, що лишається спільним, лінії, знаки, документи.

1. Визначте частки

Хто успадковує і скільки, залежить від права, яке застосовується до родини, і від заповіту, якщо він є. Запишіть кожну частку дробом так, щоб разом вони давали ціле: 1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4. Перш ніж робити щось інше, дайте перевірити частки тому, хто знає право: нотаріусу, юристу або муфтію, якщо поділ іде за фараїдом.

2. Виміряйте ділянку

Почніть із земельного документа (кхасра, кадастровий номер) і виміряйте те, що є на місцевості: рулеткою, GPS або за супутниковим знімком. Позначте сторону біля дороги.

3. Відніміть те, що лишається спільним

Проїзд, яким усі й далі користуватимуться, ставок, криниця: спершу вирішіть, що не ділиться, і рахуйте частки від того, що залишилося.

4. Проведіть лінії

Давайте кожному наділу шматок дороги, коли тільки можна: наділ, замкнений за іншим, — найчастіша причина сварок. Якщо земля біля дороги дорожча, ніж углибині, діліть за вартістю або діліть за площею й вирівнюйте різницю грошима.

5. Поставте знаки й підпишіть

Позначте кожен кут на місцевості, запишіть усе — схему, площі, частки, знаки — і дайте підписати кожному спадкоємцю та двом свідкам. Потім, перед реєстрацією, перевірте поділ у землевпорядника.

У Batwara

Застосунок іде саме цими кроками: Ділянка, Спадкоємці, Лінії, Документи, Знаки. Див. Поділ ділянки.