Cách hoạt động
- 1
Đo thửa đất
Vẽ trên bản đồ vệ tinh, nhập các chiều dài đo bằng thước dây, hoặc đi quanh thửa đất.
- 2
Đặt các phần
Nhập phần của từng người thừa kế, hoặc tính theo luật bạn chọn.
- 3
In văn bản
Mỗi phần đều giáp đường, các mốc ranh giới, và một tệp PDF cho gia đình.
Batwara trong 20 giây
Xem video · 19 giâyVideo phát trên YouTube. Không có gì được tải từ YouTube cho đến khi bạn bấm phát.
Batwara là ứng dụng Android chia một thửa đất cho những người thừa kế. Khi gia đình chia đất, ít khi tranh cãi về tổng diện tích: người ta tranh cãi ai được phần giáp đường, ai được cái ao, và cắm mốc ở đâu. Ứng dụng trả lời ba câu hỏi đó bằng tên và phân số chính xác, trước khi ai đó lấy thước dây ra.
Đo thửa đất trên bản đồ vệ tinh, từ số đo bằng thước dây hoặc bằng cách đi quanh nó. Nhập phần của từng người thừa kế, hoặc để ứng dụng tính theo luật bạn chọn: faraid, Hindu Succession Act, Indian Succession Act, Bộ luật Dân sự Pháp hoặc chia đều. Sau đó ứng dụng cắt thửa đất để phần nào cũng chạm tới đường, chừa lối đi chung, để cái ao ra ngoài, và chuẩn bị giấy tờ cho gia đình.
- Ai được phần nào — phân số chính xác theo luật bạn chọn, vẫn sửa được. Tính phần thừa kế
- Đường chia đi qua đâu — mỗi phần đều giáp đường, liền một khối, kèm mặt tiền. Chia thửa đất
- Đất đáng giá bao nhiêu — các vùng có giá trị khác nhau, và tiền bù chênh lệch. Chia theo giá trị
- Giấy tờ — văn bản chia đất dạng PDF và một trích lục cho mỗi người thừa kế. Văn bản chia đất
Các phần là điểm khởi đầu để gia đình kiểm tra: ứng dụng không thay thế công chứng viên, mufti hay luật sư. Không tài khoản, không thuê bao: thửa đất, tên và văn bản nằm trên điện thoại của bạn. Quảng cáo trả chi phí cho ứng dụng, và mua một lần là tắt quảng cáo.
Từ thửa đất đến chữ ký
Chia thửa đất
Thửa đất được cắt thành một phần cho mỗi người thừa kế, đúng diện tích, và phần nào cũng giáp đường.
Tính phần thừa kế
Đánh dấu những ai còn sống, chọn luật, và ứng dụng đặt phần của từng người thừa kế bằng phân số chính xác.
Chia theo giá trị
Khi phần giáp đường đáng giá hơn phía sau, diện tích bằng nhau không có nghĩa là phần bằng nhau.
Văn bản chia đất
Giấy tờ để cả gia đình bàn bạc việc chia: một văn bản, và một trích lục cho mỗi người thừa kế.
Mốc ranh giới
Mỗi mốc cắm ở đâu, và một mũi tên để đi bộ đến đó.
Đo thửa đất
Ba cách đưa thửa đất vào ứng dụng, và các đơn vị đất nơi bạn ở.
Quyền riêng tư
Không tài khoản, không có máy chủ của chúng tôi. Đây là mọi thứ ứng dụng gửi qua mạng.
Vì sao chọn Batwara
- Miễn phí: mọi tính năng
- Không tài khoản, không thuê bao
- Đất của bạn nằm trên điện thoại của bạn
- Bigha, kanal, mẫu Anh hoặc héc-ta
- 43 ngôn ngữ
- Android 8.0 trở lên
Xem trong ứng dụng

Ai được thừa kế? Các phần theo Hindu Succession Act

Người thừa kế và phần của họ, bằng phân số hoặc diện tích

Thửa đất được cắt để phần nào cũng giáp đường

Giấy tờ: trích lục của một người thừa kế và tiền chênh lệch

Các mốc ranh giới, để đi bộ đến và đánh dấu khi đã cắm

Văn bản chia đất dạng PDF, với sơ đồ màu
Hướng dẫn
Chia đất thừa kế
Một cách chia công bằng được quyết định theo thứ tự: các phần, thửa đất, phần dùng chung, đường chia, mốc, giấy tờ.
Phần theo Hindu Succession Act
Khi không có di chúc, tài sản của một người đàn ông theo đạo Hindu trước hết thuộc về những người thừa kế Class I, mỗi người một phần bằng nhau.
Phần theo faraid
Faraid cho một số người thừa kế một phần cố định, rồi phần còn lại cho những người hưởng phần còn lại gần nhất.
Tiền bù chênh lệch
Diện tích bằng nhau không phải lúc nào cũng có giá trị bằng nhau. Tiền bù chênh lệch là khoản tiền bù vào phần chênh đó.
Bigha, katha, kanal, marla
Các đơn vị đất của Nam Á, đã quy đổi, và đơn vị thay đổi theo từng bang.
