教程

继承人之间怎样分地

公平的分地按这个顺序决定：份额、地块、共用的部分、分界线、界桩、文书。

1. 定下份额

谁继承、继承多少，取决于这家人适用的法律，以及有没有遗嘱。把每一份写成分数，加起来正好是整体：1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4。动手之前，先请懂法律的人核实份额：公证员、律师，按伊斯兰继承法（faraid）分地的则请穆夫提。

2. 测量地块

从土地档案（khasra、测量编号）出发，测量实地的情况：用卷尺、用 GPS，或根据卫星照片。记下临路的那一边。

3. 扣除共用的部分

大家都要继续使用的通道、水塘、水井：先决定哪些不分，再按剩下的部分计算份额。

4. 画出分界线

只要可能，就让每块地都分到一段临路：一块地被关在另一块后面，是最常见的争吵根源。如果临路一侧比后面值钱，就按价值分；或者按面积分，再用现金补足差额。

5. 埋界桩，签字

在地里标出每个拐点，把一切写下来——地块图、面积、份额、界桩——再让每位继承人和两位见证人签字。登记之前，请测绘人员核实分割方案。

用 Batwara

应用正是按这些步骤进行的：“土地”、“继承人”、“分界线”、“文书”、“界桩”。参见土地分割。