గైడ్

వారసత్వ భూమిని వారసులకు ఎలా పంచాలి

న్యాయమైన పంపకం ఈ క్రమంలో నిర్ణయించబడుతుంది: వాటాలు, ప్లాట్, ఉమ్మడిగా ఉండేవి, గీతలు, రాళ్ళు, పత్రాలు.

1. వాటాలు తేల్చండి

ఎవరు వారసులు, ఎంత వాటా అనేది కుటుంబానికి వర్తించే చట్టం మీద, ఏదైనా వీలునామా మీద ఆధారపడుతుంది. ప్రతి వాటాను మొత్తానికి కూడే భిన్నంగా రాయండి: 1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4. అన్నింటికంటే ముందు చట్టం తెలిసినవారితో వాటాలను సరిచూయించుకోండి: నోటరీ, న్యాయవాది, లేదా ఫరాయిజ్ ప్రకారం పంపకానికి ముఫ్తీ.

2. ప్లాట్ కొలవండి

భూ రికార్డు (ఖస్రా, సర్వే నంబర్) నుంచి మొదలుపెట్టి, నేల మీద ఉన్నదాన్ని కొలవండి: టేపుతో, GPS తో, లేదా శాటిలైట్ ఫోటో నుంచి. రోడ్డు వైపు ఏదో గుర్తు పెట్టుకోండి.

3. ఉమ్మడిగా ఉండేవి తీసివేయండి

అందరూ వాడుకుంటూనే ఉండే దారి, చెరువు, బావి: ఏది పంచబడదో ముందే నిర్ణయించండి, మిగిలినదానిపై వాటాలు లెక్కించండి.

4. గీతలు గీయండి

వీలైనప్పుడల్లా ప్రతి భాగానికి రోడ్డులో కొంత ఇవ్వండి: మరో భాగం వెనుక చిక్కుకుపోయిన భాగమే గొడవలకు అతి సాధారణ కారణం. రోడ్డు వైపు భూమి వెనుక భాగం కంటే విలువైనదైతే, విలువ ప్రకారం పంచండి, లేదా విస్తీర్ణం ప్రకారం పంచి తేడాను నగదుతో సరిచేయండి.

5. రాళ్ళు పాతి, సంతకాలు చేయండి

ప్రతి మూలను నేల మీద గుర్తించండి, అన్నీ రాసి పెట్టండి — నక్షా, విస్తీర్ణాలు, వాటాలు, రాళ్ళు — ప్రతి వారసుడితో, ఇద్దరు సాక్షులతో సంతకాలు చేయించండి. తర్వాత రిజిస్ట్రేషన్‌కు ముందు పంపకాన్ని సర్వేయర్‌తో సరిచూయించుకోండి.

Batwara తో

యాప్ సరిగ్గా ఈ దశలనే అనుసరిస్తుంది: భూమి, వారసులు, గీతలు, పత్రాలు, రాళ్ళు. చూడండి భూమి పంపకం.