Rehber

Miras arazi mirasçılar arasında nasıl bölünür

Adil bir paylaşım bu sırayla kararlaştırılır: paylar, parsel, ortak kalanlar, çizgiler, taşlar, belgeler.

1. Payları netleştirin

Kimin ne kadar mirasçı olduğu, aileye uygulanan hukuka ve varsa vasiyetnameye bağlıdır. Her payı, toplamı bütünü verecek bir kesir olarak yazın: 1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4. Her şeyden önce payları hukuku bilen birine kontrol ettirin: bir noter, bir avukat ya da feraize göre bir paylaşım için bir müftü.

2. Parseli ölçün

Tapu kaydından (khasra, survey numarası) başlayın ve arazide gerçekte olanı ölçün: şeritle, GPS ile ya da bir uydu fotoğrafından. Yol tarafını not edin.

3. Ortak kalanı ayırın

Herkesin kullanmaya devam edeceği bir yol, bir gölet, bir kuyu: önce neyin bölünmeyeceğine karar verin ve payları kalan üzerinden hesaplayın.

4. Çizgileri çekin

Mümkün olduğunda her hisseye yoldan bir parça verin: başka bir hissenin arkasında kapalı kalan hisse en yaygın kavga sebebidir. Yol tarafı arkadan daha değerliyse değere göre bölün ya da alana göre bölüp farkı parayla kapatın.

5. Taşları dikin ve imzalayın

Her köşeyi arazide işaretleyin, her şeyi yazıya geçirin — kroki, alanlar, paylar, taşlar — ve her mirasçıya ve iki tanığa imzalatın. Ardından paylaşımı tescil ettirmeden önce bir harita mühendisine kontrol ettirin.

Batwara ile

Uygulama tam olarak bu adımları izler: Arazi, Mirasçılar, Çizgiler, Belgeler, Taşlar. Bkz. Arazi paylaşımı.