Návod
Doplatok: vyrovnanie rozdelenia peniazmi
Rovnaká výmera neznamená vždy rovnakú hodnotu. Doplatok sú peniaze, ktoré rozdiel vyrovnajú.
Výpočet
- Oceňte každý diel: jeho výmera v každej zóne krát cena tejto zóny.
- Vypočítajte, čo patrí každému dedičovi: jeho podiel krát celková hodnota.
- Rozdiel medzi hodnotou dielu a tým, čo dedičovi patrí, sa zaplatí, alebo prijme.
Príklad
Dvaja bratia delia napoly pozemok s celkovou hodnotou 320 000 €: každému patrí 160 000 €. Diel pri ceste má hodnotu 190 000 €, diel vzadu 130 000 €. Brat s dielom pri ceste doplatí druhému 30 000 € a obaja skončia so 160 000 €.
Alebo deľte podľa hodnoty
Druhou možnosťou je urobiť diely rovnakej hodnoty: diel na drahšej strane je potom menší. Žiadne peniaze nemenia majiteľa, ale výmery sa líšia.
S aplikáciou Batwara
Vyznačte zóny a ich cenu v časti Hodnota pozemku, potom zvoľte Deliť podľa plochy, potom vyrovnať peniazmi (doplatok): Doplatky ukážu, kto komu koľko zaplatí. Pozrite Delenie podľa hodnoty.
