Οδηγός

Ισοσκελιστικό ποσό: εξίσωση μιας διανομής σε χρήμα

Ίσα εμβαδά δεν σημαίνουν πάντα ίση αξία. Το ισοσκελιστικό ποσό είναι τα χρήματα που καλύπτουν τη διαφορά.

Ο υπολογισμός

1. Εκτιμήστε κάθε τμήμα: το εμβαδόν του σε κάθε ζώνη επί την τιμή αυτής της ζώνης.
2. Υπολογίστε τι δικαιούται κάθε κληρονόμος: το μερίδιό του επί τη συνολική αξία.
3. Η διαφορά ανάμεσα στην αξία του τμήματος και σε ό,τι δικαιούται καταβάλλεται ή εισπράττεται.

Παράδειγμα

Δύο αδελφοί μοιράζουν στη μέση ένα αγροτεμάχιο συνολικής αξίας 320.000 €: ο καθένας δικαιούται 160.000 €. Το τμήμα στον δρόμο αξίζει 190.000 €, το πίσω τμήμα 130.000 €. Ο αδελφός με το τμήμα στον δρόμο πληρώνει 30.000 € στον άλλον, και καταλήγουν και οι δύο με 160.000 €.

Ή διανομή κατ' αξία

Ο άλλος τρόπος είναι να γίνουν τα τμήματα ίσης αξίας: το τμήμα στην ακριβότερη πλευρά είναι τότε μικρότερο. Δεν αλλάζουν χέρια χρήματα, αλλά τα εμβαδά διαφέρουν.

Με το Batwara

Ορίστε τις ζώνες και την τιμή τους στην Αξία της γης, και μετά επιλέξτε Διανομή κατ' εμβαδόν, μετά εξίσωση σε χρήμα (ισοσκελιστικό ποσό): τα Ισοσκελιστικά ποσά δείχνουν ποιος πληρώνει πόσα σε ποιον. Δείτε Διανομή κατ' αξία.