मार्गदर्शक
समानीकरण रक्कम: वाटणीची रोखीने बरोबरी
समान क्षेत्र म्हणजे नेहमी समान मूल्य नव्हे. समानीकरण रक्कम म्हणजे फरक भरून काढणारी रोख रक्कम.
हिशोब
- प्रत्येक भागाचे मूल्य काढा: प्रत्येक झोनमधील त्याचे क्षेत्रफळ गुणिले त्या झोनचा दर.
- प्रत्येक वारसाचा हक्क काढा: त्याचा हिस्सा गुणिले एकूण मूल्य.
- भागाचे मूल्य आणि हक्क यांतील फरक द्यायचा, किंवा घ्यायचा.
उदाहरण
दोन भाऊ एकूण ₹32,00,000 किमतीचा भूखंड निम्मा-निम्मा वाटून घेतात: प्रत्येकाचा हक्क ₹16,00,000. रस्त्यालगतचा भाग ₹19,00,000 चा, मागचा भाग ₹13,00,000 चा. रस्त्यालगतचा भाग मिळालेला भाऊ दुसऱ्याला ₹3,00,000 देतो, आणि दोघांकडे ₹16,00,000 राहतात.
किंवा मूल्यानुसार वाटा
दुसरा मार्ग म्हणजे भाग समान मूल्याचे करणे: तेव्हा महाग बाजूचा भाग लहान होतो. रोख रक्कम हात बदलत नाही, पण क्षेत्रे वेगवेगळी असतात.
Batwara सोबत
जमिनीचे मूल्य खाली झोन आणि त्यांचे दर नोंदवा, मग क्षेत्रफळानुसार वाटणी, मग रोख रकमेने बरोबरी (समानीकरण रक्कम) निवडा: समानीकरण रकमा कोणी कोणाला किती द्यायचे ते सांगतात. पाहा मूल्यानुसार वाटणी.
