Gids
Overbedeling: een verdeling in geld verrekenen
Gelijke oppervlaktes zijn niet altijd evenveel waard. De bijbetaling is het geld dat het verschil goedmaakt.
De berekening
- Waardeer elk kavel: zijn oppervlakte in elke zone maal de prijs van die zone.
- Reken uit waar elke erfgenaam recht op heeft: zijn aandeel maal de totale waarde.
- Het verschil tussen de waarde van het kavel en waar men recht op heeft, wordt betaald of ontvangen.
Voorbeeld
Twee broers verdelen een perceel van in totaal ₹ 3.200.000, ieder de helft: elk heeft recht op ₹ 1.600.000. Het kavel aan de weg is ₹ 1.900.000 waard, het kavel erachter ₹ 1.300.000. De broer met het kavel aan de weg betaalt de ander ₹ 300.000, en beiden komen uit op ₹ 1.600.000.
Of verdeel naar waarde
De andere manier is kavels van gelijke waarde te maken: het kavel aan de duurdere kant is dan kleiner. Er gaat geen geld over en weer, maar de oppervlaktes verschillen.
Met Batwara
Markeer de zones en hun prijs onder Waarde van het terrein, en kies dan Verdelen naar oppervlakte, dan verrekenen in geld (overbedeling): de Vergoedingen wegens overbedeling tonen wie hoeveel aan wie betaalt. Zie Verdelen naar waarde.
