Útmutató

Pénzbeli kiegyenlítés: a felosztás rendezése pénzben

Az egyenlő terület nem mindig egyenlő érték. A pénzbeli kiegyenlítés az az összeg, amely pótolja a különbséget.

A számítás

1. Értékelje az egyes részeket: zónánként a terület szorozva az adott zóna árával.
2. Számolja ki, mi jár az egyes örökösöknek: a részük szorozva a teljes értékkel.
3. A különbséget a rész értéke és a járandóság között kifizetik, illetve megkapják.

Példa

Két fivér fele-fele arányban oszt fel egy összesen 3 200 000 Ft értékű telket: mindkettőjüknek 1 600 000 Ft jár. Az út menti rész 1 900 000 Ft-ot ér, a hátsó rész 1 300 000 Ft-ot. Az út menti rész tulajdonosa 300 000 Ft-ot fizet a másiknak, és végül mindketten 1 600 000 Ft-tal maradnak.

Vagy osszon érték szerint

A másik lehetőség, hogy a részek azonos értékűek legyenek: a drágább oldalon lévő rész ekkor kisebb. Pénz nem cserél gazdát, de a területek eltérnek.

A Batwarával

Jelölje ki a zónákat és áraikat A föld értéke alatt, majd válassza a Felosztás terület szerint, majd kiegyenlítés pénzben (értékkülönbözet) lehetőséget: a Pénzbeli kiegyenlítések megmutatják, ki kinek mennyit fizet. Lásd: Felosztás érték szerint.