가이드
정산금: 분할의 차액을 돈으로 맞추기
같은 면적이 늘 같은 가치는 아닙니다. 정산금은 그 차이를 메우는 돈입니다.
계산
- 필지마다 가치를 매기세요: 구역별 면적에 그 구역의 가격을 곱합니다.
- 상속인마다 받을 몫을 계산하세요: 지분에 총 가치를 곱합니다.
- 차액: 필지의 가치와 받을 몫의 차이를 지급하거나 받습니다.
예시
두 형제가 총 ₹3,200,000짜리 땅을 반씩 나눕니다: 각자 받을 몫은 ₹1,600,000입니다. 도로 쪽 필지는 ₹1,900,000, 안쪽 필지는 ₹1,300,000의 가치가 있습니다. 도로 쪽 필지를 받은 형제가 다른 형제에게 ₹300,000을 지급하면, 둘 다 ₹1,600,000씩 갖게 됩니다.
또는 가치로 나누기
다른 방법은 필지의 가치를 같게 만드는 것입니다: 그러면 비싼 쪽 필지가 더 작아집니다. 돈이 오가지 않지만 면적은 달라집니다.
Batwara에서는
토지 가치에서 구역과 가격을 표시한 뒤 면적으로 나눈 뒤 차액을 돈으로 정산(정산금)을 고르세요: 정산금에 누가 누구에게 얼마를 주는지 나옵니다. 참고: 가치로 나누기
