Veiledning
Mellomlegg: utjevne en deling med penger
Like arealer er ikke alltid like mye verdt. Mellomlegget er pengene som dekker forskjellen.
Utregningen
- Verdsett hver lodd: arealet i hver sone ganger prisen i den sonen.
- Regn ut hva hver arving har krav på: andelen ganger den samlede verdien.
- Forskjellen mellom loddens verdi og det arvingen har krav på, betales eller mottas.
Eksempel
To brødre deler en tomt som er verdt 3 200 000 kr til sammen, halvparten hver: hver har krav på 1 600 000 kr. Lodden mot veien er verdt 1 900 000 kr, lodden bak 1 300 000 kr. Broren med lodden mot veien betaler 300 000 kr til den andre, og begge ender med 1 600 000 kr.
Eller del etter verdi
Den andre måten er å gjøre loddene like mye verdt: lodden på den dyreste siden blir da mindre. Ingen penger skifter hender, men arealene er ulike.
Med Batwara
Merk sonene og prisen deres under Verdien av jorda, og velg så Del etter areal, og utjevn deretter med penger (mellomlegg): Mellomlegg viser hvem som betaler hvor mye til hvem. Se Del etter verdi.
