Руководство
Денежная компенсация: выровнять раздел деньгами
Равные площади — не всегда равная стоимость. Денежная компенсация покрывает разницу.
Расчёт
- Оцените каждый надел: его площадь в каждой зоне, умноженная на цену этой зоны.
- Рассчитайте, что причитается каждому наследнику: его доля, умноженная на общую стоимость.
- Разница между стоимостью надела и тем, что причитается, выплачивается или получается.
Пример
Два брата делят пополам участок общей стоимостью 3 200 000 ₽: каждому причитается 1 600 000 ₽. Надел у дороги стоит 1 900 000 ₽, надел в глубине — 1 300 000 ₽. Брат с наделом у дороги платит другому 300 000 ₽, и у каждого в итоге 1 600 000 ₽.
Или делить по стоимости
Другой способ — сделать наделы равной стоимости: тогда надел с более дорогой стороны меньше. Деньги из рук в руки не переходят, но площади разные.
В Batwara
Отметьте зоны и их цену в разделе Стоимость земли, затем выберите Делить по площади, затем выровнять деньгами (денежная компенсация): в блоке Денежные компенсации видно, кто сколько кому платит. См. Раздел по стоимости.
